кладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворыштукатурка,сухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плиткилитые бетоны,известковые растворы,сухие растворы,клей для керамической плиткилитые бетоны,известковые растворы,сухие растворы,клей для керамической плитки
кладочные растворы,литые бетоны штукатурные растворы,известковые растворы штукатурка,сухие растворы клей для газобетона,клей для керамической плитки
клей для керамики,шпатлевка

Цены на коммерческую недвижимость в Москве падают после резкого роста

штукатурные растворы,известковые растворы,штукатурка,сухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевка
Цены на коммерческую недвижимость в Москве падают после резкого роста

Только за последние полгода средняя цена коммерческой недвижимости в Москве увеличилась на 30%. По ставкам аренды, доходности инвестиций и уровню вакантных площадей московская коммерческая недвижимость была самой привлекательной в Европе. Месяц назад цены начали падать. Арендаторы требуют снижения ставок. Аналитики считают, что наступает время покупателя, передает РБК.

Если на конец третьего квартала средняя ставка аренды на помещения класса "А" составляла 1700 долларов за метр, то сейчас - 1350 долларов. По прогнозам, средняя ставка аренды на помещения класса "А" в 2009 году может упасть до 1000 долларов, что соответствует уровню 2006 года.

"Бесспорно, наступило время арендаторов. Это нормальная ситуация рынка. Последние три года на рынке превалировали арендодатели. Именно они диктовали арендаторам правила игры. На сегодняшний день, бесспорно, у арендатора есть возможность выбора", - делится наблюдениями Евгений Семёнов, директор по инвестициям компании Knight Frank.

Может быть разорвана крупнейшая за всю историю московского рынка сделка по аренде 36,8 тыс. кв. метров офисных помещений в строящемся бизнес-центре Nordstar Tower. Холдинг IBS в прошлом году подписал предварительный договор аренды с "ДС Девелопмент" на аренду этого помещения по цене 1 000 долларов за метр. Сегодня IT-холдинг отказывается снимать площади по докризисным расценкам. Эксперты говорят, что если застройщик не захочет потерять такого крупного арендатора, то ему придется смириться с дисконтом не менее 10%.

"На данный момент можно уже смело говорить о том, что запрашиваемые ставки аренды на офисные помещения в Москве уже снизились на 10-30 %. Мы прогнозируем дальнейшее снижение ставок на офисные помещения. Для многих компаний самый простой выход - это предложение площадей в субаренду. Сейчас компании хотят вернуть деньги, которые они платят за субаренду. Соответственно, они готовы предлагать помещения в субаренду по более низким ставкам, чтобы получить хотя бы какое-то возвращение своих денег", - поясняет Ирина Флорова, руководитель аналитического направления компании CBRE. И добавляет, что на данный момент офисный рынок пострадал больше всего из всех секторов коммерческой недвижимости.

По мнению экспертов, сильнее всего подешевеют офисы в центре столицы. Они в последние годы дорожали быстрее всего, и сегодня этот сегмент выглядит наиболее перегретым.

   
кладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевкакладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,клей для керамической плитки,шпатлевка
кладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатурка,шпатлевкаГлавнаякладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатурка,сухие растворыНовостиклей для керамической плитки,шпатлевка,кладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатуркаEuroMix: Сухие строительные смеси
сухие растворы,клей для газобетона,кладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатурка
сухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатуркаТоварысухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевка,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатуркаEuroMix: Сухие строительные смесисухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевка,кладочные растворы,литые бетоны,штукатуркаEuroMix: Сухие строительные смеси
шпатлевка,кладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатурка
сухие растворы,кладочные растворы,литые бетоны,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатуркаEuroMix: Сухие строительные смесисухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,штукатурные растворы,известковые растворы,штукатуркаЦенысухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,известковые растворы,штукатуркаО нас
сухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевка,кладочные растворы,штукатурка
сухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевка,кладочные растворы,литые бетоныКонтактысухие растворы,клей для керамической плитки,кладочные растворы,штукатурные растворы,штукатуркаEuroMix: Сухие строительные смесиклей для плитки,кладочные растворы,бетоныEuroMix: Сухие строительные смеси
сухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевка,кладочные растворы,штукатуркасухие растворы,клей для газобетона,клей для керамической плитки,шпатлевка,кладочные растворы,литые бетоныАрхитектурно-дизайнерские услуги


ГЛАВНАЯ | НОВОСТИ | ТОВАРЫ | ЦЕНЫ | ИНТЕРЕСНОЕ | О НАС | КОНТАКТЫ


© ООО “Фирма “Сертолит”